三井不動産ロジスティクスリートマネジメントは、
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(J-REIT)の
資産運用会社です。

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社

SCROLL

ご挨拶Message

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社は、物流施設を主たる投資対象としたJ-REIT「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(MFLP)」の資産運用を行うことを目的として、2015年8月24日に三井不動産の全額出資により設立されました。

物流不動産の賃貸市場については近年、堅調な需給バランスを背景に安定的な賃料と低い空室率を維持しており、3PL(サードパーティロジスティクス)事業やEコマースの市場規模拡大による賃貸需要の高まりを背景に、今後も先進的物流施設を中心に需要が増加していく見通しです。また資金調達環境についても、足元の金融緩和政策を背景に、良好な環境を維持しております。

このような環境の中、当社がMFLPの運用を行うに際しては、三井不動産の物件パイプラインや顧客ネットワーク等、同社の有する物流施設事業におけるプラットフォームを最大限活用し質の高いポートフォリオを構築することに加え、安定性と効率性を重視した財務運営およびキャッシュマネジメントを通じてMFLPの投資主価値の最大化を実現することを目指してまいります。

投資主の皆様におかれましては今後とも変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

代表取締役社長

三井不動産
ロジスティクスリートマネジメント株式会社
代表取締役社長
坂ノ下 忍

経営理念Our Philosophy

Mission

社会への貢献と信頼の確保

資産運用会社としての社会的責任を自覚し、高い自己規律に基づく健全かつ効率的な業務運営を心がけることにより受託者責任を全うし、顧客・投資家はもとより社会からのゆるぎない信頼を勝ち得て、不動産投信市場のさらなる発展に貢献します。

公正かつ透明な経営

企業情報を積極的、正確かつ適時に開示することにより経営の透明性を確保すると共に、公正な意思決定を行い、広く社会・顧客・投資家の意見に耳を傾け、経営内容やサービスの向上に努めます。

社員の尊重

資産運用を業務とする当社は、社員こそが最も重要な経営資源であると認識し、社員一人ひとりの個性を尊重し、自由闊達な行動、率直な意見交換ができる職場環境を構築します。また、風通しの良い社風と創造性あるチャレンジ精神を育み、市場や社会の変化に柔軟に対応して幅広いステークホルダーの期待に応えるべく努めます。

Vision

投資主の中長期的な安定収益と投資主価値極大化の実現、および誠実、健全な企業運営の継続によって、業界の「エクセレントリーディングカンパニー」となることをめざします。

Value

運用方針Management Policy

  • 1投資運用業務を担う会社として様々なステークホルダーとの適切な協働に努め、適正な運用を実施し、投資主の中長期的な安定収益・投資主価値の最大化に努めます。
  • 2投資にあたっては、収益性・将来性・安全性など様々な観点から検証し物件を選定し、運用にあたっては、入居テナントのニーズに応え建物価値を維持する的確な運営管理に努めます。
  • 3全ての投資家に対して物件情報及び財務情報を正確かつ迅速に開示し、透明性の高い運用に努めます。
  • 4社会的責任と公共的使命を十分に認識し、投資法人の資産運用業務を適正かつ公正に遂行するため、コンプライアンスの徹底を経営の基本原則として位置付けます。

会社概要Profile

商号 三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社
設立年月日 2015年8月24日
資本金 2億円(2016年3月31日現在)
株主構成 三井不動産株式会社100%
主たる事業内容 投資運用業
役員 取締役4名
監査役1名
金融商品取引業登録 登録番号:関東財務局長(金商)第2890号
宅地建物取引業免許 免許証番号:東京都知事(2)第98374号
取引一任代理等認可 認可番号:国土交通大臣認可第99号
加入団体 一般社団法人 投資信託協会
一般社団法人 不動産証券化協会

組織図Organization

組織図

従業員施策Employees

従業員の働きやすい職場環境づくりとワークライフバランス・健康経営・人材育成・人権への取組み等は、資産運用会社従業員に向けた取組みをご覧ください。

職場環境改善のためのオフィスリニューアルを実施

リニューアル後

ESGへの取組みInitiatives for ESG

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社は、「ESG(環境・社会・ガバナンス)に関する方針」を2017年11月に制定しています。

社員によって東京都中央区のまちかどクリーンデーに参加し、本社周辺のごみ拾いを行ったり、カレンダー寄付活動等の社会貢献活動を行っています。 ESGへの取組みの詳細については、三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のESGレポートをご覧ください。

このページの先頭へ